前几天，信托界出了一个重磅新闻：由于“近期部分地产信托增速过快，增量过大”，某监会约谈了10家信托，目的是让这些信托“增强大局意识、严格落实房住不炒，严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求。”
消息一出，如一声惊雷，搅醒无数春梦。
这10家上榜信托的共性非常明显，都是在上半年出尽风头的楼市大腕，此次被上头邀约，正是上演“杀鸡儆猴”的戏码。
当然，此次监管的姿态却是非比寻常，根据澎湃新闻报道，它有明确的“任务”下拨，具体来讲，有这么四大类：
1、今年房地产的信托规模，不能超过6月末的规模，已备案的就算了，未备案的项目一律叫停；
2、符合“432”的通道业务，全部暂停；
3、地产公司并购类也要全部暂停；
4、旧城改造项目不受影响。
亚星金运外滩售楼部的小编总结了一下，就是说，总而言之，其核心思想就是“三停一放”，其大致意思也就是：
第一条，说的是下半年的地产信托将被完全一刀切，开放商的信托融资渠道将直接“断粮”！
第二条，这个所谓的“432”说的就是“四”证齐全、“30%”自有资金、拥有“二级”以上开发资质的业务，此类项目相对优质些，但这次也不能幸免。
第三条，明确了地产公司的并购也属于房地产项目，也要一并暂停。
第四条，这条内容属于“特赦”，毕竟“旧改项目”方兴未艾，前不久刚出的新招自然要网开一面。
信托雷潮又将四起？
