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黑户买房子能贷款吗?按揭买房需要什么条件?

作者:aqi 来源: 日期:2019/8/13 10:38:14 人气:16 评论:0

  

  现在可以办理贷款的平台很多,所以很多人应该都有过贷款的经验,想必大家都知道贷款之后如果不按时还贷个人信用就会受到影响,次数过多就会成为黑户,那么黑户买房子能贷款吗?这要分情况来说,但是一般的商业贷款、住房公积金贷款基本上不可能,那么按揭买房需要什么条件?黑户又该怎么贷款呢?就让亚星金运外滩售楼部的小编告诉您吧!


  黑户买房子能贷款吗?


  黑户也可以申请贷款。


  以下是有关黑户的,可根据借贷者本身的条件来选择:


  1、民间借贷,这种情况贷款公司在办理贷款时,有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明,如会通过考察借款人名下是否有抵押物,是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况,贷前审核会更加严厉。同时,黑户申请贷款,贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率,或降低借贷者的贷款额度,具体要视情况而定


  2、黑户想要申请贷款,可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款,这是黑户申请贷款的一种渠道之一。


  3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用,更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款,并且能够提供抵押物的话,会比较容易获得资金的。


  按揭买房需要什么条件?


  1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。


  2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。


  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为25%以上。


  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。


  5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。


  按揭买房需要什么条件?无论在怎样的情况下,个人的信用永远都是非常重要的,除此之外,借贷人还应该有一份正式的工作,这样才会有收入,这样借贷才有可能会成功。黑户买房子能贷款吗?虽然黑户也可以办理贷款,但是很多优惠都不可能享受到,所以人们一定要按时还贷。


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