最近两年，很多购房者会发现，想在省会城市、新一线城市，一线大都市买套房，不得不选择距市中心几十公里以外的城郊，比如环京、环沪、环深等区域。
有的城市打着一体化的名号，把城乡结合部乃至周边村里的房价都炒了上去，最终落地的规划没多少，房价倒是一个个争先恐后。不少人押注大城市远郊买房的理由很无奈，市区里基本已经没有新楼盘，有能力搞旧改的开发商没几个，新盘都在远郊，对于房价倒挂差价较高的地方，想留在大城市，只能是不得已而为之。
一二线远郊，肯定能享受到城市资源外溢。
资源外溢，是远郊房价上涨的逻辑，无论是高铁、轻轨、地铁，或是商业、医院、学校，一旦有外延，规划必然首先考虑城乡结合部区域，押注远郊房，赌的就是未来的预期。一二线远郊，必然会面临激烈的同质化竞争。
何为同质化竞争？亚星金运外滩售楼部的小编认为：从夏漳泉一体化、长株潭一体化、京津冀一体化，到郑汴一体化、宁镇扬一体化，哪个能称得上真正意义上的成功？
以郑汴一体化为例，十多年的时间，除了把沿线房价抬升之外，几乎见不到明显的人口集聚效应，也许十几年的时间实在太短，可是，对购房者来说，人生又有几个十年？
