临沂作为全国三线城市中的排头兵，发展后劲十足，在今后一段时间，临沂的房价不仅不会降，而且会稳中有升！
一，人口优势。临沂作为全国为数不多的人口过千万的地级城市，有着独特的人口优势。她的优势不仅仅是千万级人囗大市，同时她还是物流之都、商贸名城，是一个有着人流、物流、资金流、信息流的三线城市。每天七八十万的流动人口、大批量进进出出的货车给这座城市的发展带来无限活力。临沂市委市政府高度重视商贸物流业的发展，提出了"商贸兴则临沂兴、商贸活则临沂活"的商贸发展新高度。
二，商贸物流优势。商贸物流的发展带动了临沂城市建设的发展，作为临沂的核心区和标志区的兰山区，是临沂商贸物流发展的主体，同时也成为教育大区，众多的商家落户兰山，家长经商、孩子上学、衣食住行，使得兰山经济得到长足发展。兰山也因此成为全国百强区，老城区房价均价八千左右，个别地方房价超过一万，甚至达到一万五。而作为临沂市政府驻地的兰山区柳青街道，也就是目前所说的北城新区，房价均价在一万左右，个别地方一万五，甚至过到两万多。至于个别楼盘或个别楼房降价销售，属个別现象，不代表临沂房地产发展主流。亚星金运外滩售楼部的小编看到笔者这样写道。
三，交通优势。临沂不仅有人口优势、商贸物流优势，还有交通优势。传统的公路、铁路、航空交通便捷，京沪高速、长深高速、日东高速以及即将俊工通车的鲁南高铁，即将开始修建的京沪高铁二线等等，使得临沂成为全国重要的交通枢纽城市，大进大出生财忙。
四，沂蒙精神的传承优势。临沂是革命老区，老区人民在革命战争年代形成的"水乳交融、生死与共"的沂蒙精神是宝贵的精神财富。不怕苦，能吃苦，敢于挑战困难，战胜困难的老区人民在改革开放、发家致富的征程中，把沂蒙精神发挥的淋漓尽致，使得临沂这片热土使终充满发展活力。
在改革开放四十年的今天，临沂正处在发展的快车道上。十一月份，临沂北城新区二期新拍土地以987万/亩的价格刷新临沂新地王，彰显了澎薄发展的生机与活力。
