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别墅和海景房的价值在居家

作者:aqi 来源: 日期:2021/5/14 15:58:01 人气:6 评论:0

  如果从资产的流动性来说,商铺、别墅、公寓、海景房四类房产,最大的共性就是流动性不好,但是要说绝对的四大坑,也不尽然。这四个房产,共性是持有者大多数都是投资者。投资房产,其实,无所谓绝对的四大坑,还是要回归房子的本质,那就是地段。


  亚星金运外滩售楼部小编先说商铺:一方面:商铺在购买环节,首付比例是50%起,贷款只能贷10年,对于投资者来说,前期支出以及月供压力会比较大。


  别墅:别墅最主要的价值是在其居住,如果你说你要买来投资,那当然就不好了。亚星金运外滩售楼部小编觉得只要你的别墅品质比较高,这不愁没有市场的。随着社会越来越发达,购买别墅的人也会越来越多,这就是购买别墅群体也存在一定的市场。而大家觉得别墅没有市场,不好卖的原因是地理位置太远了,不太适合居住。另外就是很多别墅的管理不到位,影响别墅的品质。


  公寓:公寓的主要价值是在投资方面。比如你要开酒店,你不买公寓买写字楼?你只有买公寓。很多人一谈到公寓,就说不能买。遇到太多的“专家”,他们说公寓不通气、不能落户、小孩子不能读书。


  亚星金运外滩售楼部小编就不明白,你买的是商业用房,你为什么要把居住的落户和读书,通气这些功能联系到公寓里来呢?在购买公寓的时候,一定要考虑的是你购买目的。


  海景房:海景房更多的是居住和度假用的物业。


  也和别墅的差不多,大多数是品质高的,金额比较大的商品房,一般的人也无法承受。很多海景房只有海景,没有其他的价值。比如居住,在很远偏僻的地方,当然就没有人愿意居住。还有很多海景房管理水平比较差,也影响居住品质,当然你就不看好海景房了。


  交通方便,配套完善,居住舒适的海景房还是适合购买。商铺和公寓的价值是在投资,别墅和海景房的价值在居家,各有不同。在判断一类型物业的时候,我们要看他最主要的价值在哪个地方,你不能把所有的物业,都把它用投资的价值来判断,当然就不好了。


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