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学区房已经开始脱离了房产范畴

作者:aqi 来源: 日期:2021/6/29 10:01:50 人气:13 评论:0

  50-70平方米的小家,更亲密


  一般首次置业,以年轻人结婚为前提的婚房为主,接下去就是生孩子,成为标准的三口之家。


  现在很多小户型,结构设计已经做得非常精致,通常一个70㎡左右的户型,两个房间,餐客一体,采光也不错。如果设计得好的话,还能有一个开放式书房,更有现代一点的,连厨房都是开放式的。


  为什么现在的设计理念,更加强调开放式?主要原因就是为了增加家庭成员之间的互动和沟通,让家人更亲密!


  而小户型正是这样😊一个天然场所,在如今最注重亲子教育和孩子成长教育的时代下,小户型更有优势,相比空旷的大户型,更能随时随地,和孩子亲密交流,而不会让一个家庭自顾自的冷漠。


  更容易出售,10年内即可置换升级


  小户型相对总价低,市场上最是抢手,往往单价更高。在还贷压力不太大的情况下,一般到了孩子小学毕业,就基本上有能力再次置业了。


  如果经济条件好,这些年创收多,可以考虑买第二套房,如果一般,就卖掉先的换大的,也许到那个时候,房价已经不是个天文数字了呢。


  而且这个时候,随着孩子的长大,需要更多的独立空间,换个大点的房子就顺理成章了,这也正是伴随着孩子的成长,顺便教育了孩子,人生是在不断的前进的,美好的道路是需要通过不断的努力获得的,这样更能培养孩子的社会人格和价值观。


  如果是学区房,学籍指标是一样的,小户型当然就更划算了


  现在很多人买房,主要还是考虑小孩的上学问题,而往往一些老小区,都是优质的学区房,名校扎堆,培训机构林立。


  近年来,学区房已经开始脱离了房产范畴,房价一涨再涨,有些甚至不是按照房子大小来计算,而是按照套数来算,也就是不管面积多大,总房价差不多,说穿了就是买一个学籍名额。


  而你现在买的小户型,在经过10年之后,或许就变成了名校的学区房,因为一方面,好多学校都在不断升级,有些前几年还默默无闻的学校,几年后变成了人人追求的名校;另一方面,大量名校也在扩张。


  亚星金运外滩售楼部小编可以这么说,名校和优质学区房是时间积累出来的,随着城市化进程的不断深入,城市的不断扩大,现在的新房、次新房,N年后,大概率能成为受热捧的学区房。


  这样一来,小户型明显占有优势。


  我自己现在一套的小区就是最好的例子,因为是求是小学的学区房,如今一套120㎡的房子,和一套75㎡的房子,总价相差仅20%左右,但面积却相差50%,记得十几年前买的时候,房子单价可没相差这么大的,都是学籍指标惹的祸,附加价值太大了。


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